संपत्ति का पंजीकरण कैसे करें

एक बार जब हमने किसी संपत्ति या संपत्ति का अधिग्रहण कर लिया है, तो इसे पंजीकृत करना महत्वपूर्ण है। इस प्रक्रिया के माध्यम से, हम कानूनी रूप से इस संपत्ति से संबंधित सभी दस्तावेजों को, या तो अधिग्रहण स्तर पर या उस संपत्ति से संबंधित सभी कृत्यों और अनुबंधों, जैसे कि बंधक, न्यायिक निर्णय, सेवाभाव, सहित अन्य में पंजीकृत करते हैं। यह एक प्रक्रिया है जो न्यायिक स्तर पर संपत्ति के संरक्षकता के अधिकारों का समर्थन करने की अनुमति देती है, क्योंकि यह पंजीकरण न्याय मंत्रालय पर निर्भर करता है। .Com में हम बताते हैं कि प्रॉपर्टी कैसे रजिस्टर करें ।

अनुसरण करने के चरण:

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यह प्रक्रिया उस प्रांत में की जानी चाहिए जिसमें आपने यह संपत्ति अर्जित की है, इसलिए पहला कदम उन स्थानों से परामर्श करना होगा जहां क्षेत्र के अनुसार इस प्रक्रिया को करना संभव है। पता है कि लिंक का पालन करके स्पेन के किसी भी प्रांत में संपत्ति कहां दर्ज करें।

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किसी संपत्ति के रजिस्ट्री में पंजीकरण का अनुरोध किया जा सकता है:

जो संपत्ति या अधिकार का अधिग्रहण करता है
जो भी इसे प्रसारित करता है
पंजीकरण के अधिकार का बीमा करने में रुचि रखने वाला व्यक्ति
उपर्युक्त तीन व्यक्तियों में से किसी का कानूनी प्रतिनिधि

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संपत्ति को पंजीकृत करने से पहले, संपत्ति के शीर्षक को एक सार्वजनिक विलेख में दर्ज किया जाना चाहिए, जिसे न्यायिक प्राधिकरण द्वारा जारी किए गए एक प्रामाणिक दस्तावेज द्वारा निष्पादित किया जाता है।

इसके अलावा, पंजीकृत किए जाने वाले अधिनियम या अनुबंध के प्रकार के अनुरूप सभी करों का भुगतान किया जाना चाहिए।

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प्रॉपर्टी रजिस्ट्री में पाँच प्रकार की प्रविष्टियाँ होती हैं, जो चुनी जाती है वह उस प्रक्रिया के प्रकार पर निर्भर करेगी जिसे करने का इरादा है:

प्रस्तुति सीट: दस्तावेजों को पेश करने के लिए, इसकी समाप्ति तिथि है
पंजीकरण सीट: रजिस्टर तथ्यों, कृत्यों या अधिकारों को पंजीकृत करने और प्रकाशित करने के लिए जो संपत्ति को प्रभावित करेगा
निवारक टिप्पणी: उन अधिकारों की रक्षा के लिए जो अभी तक नहीं बने हैं या कुछ न्यायिक और प्रशासनिक निर्णयों को प्रकाशित करने के लिए
सीमांत नोट: किसी भी माध्यमिक घटना को रिकॉर्ड करने के लिए जो एक संपत्ति को प्रभावित कर सकती है
रद्दीकरण: पंजीकरण और एनोटेशन निरस्त करने के लिए

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प्रॉपर्टी रजिस्टर करने के लिए, आपको प्रॉपर्टी का मूल शीर्षक, सभी प्रासंगिक दस्तावेजों के साथ उस सीट के प्रकार के अनुसार प्रस्तुत करना होगा, जिसे आप उस प्रॉपर्टी में डालते हैं, जिस प्रांत में प्रॉपर्टी का अधिग्रहण हुआ था। उन्होंने कार्रवाई की है।

15 दिनों की अवधि के भीतर, प्रस्तुत किए गए शीर्षकों की योग्यता और पंजीकरण किया जाना चाहिए।