मेरे घर का आकलन कैसे करें

अचल संपत्ति मूल्यांकन बाजार द्वारा स्थापित मानदंडों की एक श्रृंखला के अनुसार एक संपत्ति के मूल्य का निर्धारण होता है और वास्तविक कीमतों को ध्यान में रखता है। यह अनुमान पेशेवरों द्वारा बनाया गया है और 93% मामलों में यह एक बंधक ऋण तक पहुंचने की कोशिश करने के लिए एक अंत के रूप में कार्य करता है।

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विशेषज्ञ पहले स्थान, सतह, विशेषताओं और घर की स्थिति की जांच करेंगे । बाद में, वे अपनी यात्रा में प्राप्त जानकारी के विपरीत मूल्यांकन के साथ प्रदान किए गए प्रलेखन के विपरीत होंगे।

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फिर, मूल्यांकक सत्यापित करेगा कि संपत्ति सार्वजनिक संरक्षण या वास्तुकला विरासत के शासन द्वारा कवर की गई है । यह वर्तमान शहरी नियोजन दृष्टिकोण के लिए घर की पर्याप्तता का विश्लेषण करेगा।

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जब हमारे घर का मूल्यांकन किया जाता है, तो स्वामित्व और संपत्ति शुल्क को साबित करना आवश्यक है। हमें पड़ोसियों के समुदाय के क़ानून और उन परिस्थितियों पर व्यवस्थापक का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा जो संपत्ति के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं।

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इस अनुवर्ती के बाद, मूल्यांकक एक मूलभूत दस्तावेज जारी करने के लिए आगे बढ़ेगा, पिछले सभी आंकड़ों और मौजूदा नियमों (अर्थव्यवस्था मंत्रालय के आदेश 805) के आधार पर जहां घर के मूल्य की गणना की जाती है।

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एक घर का मूल्यांकन स्पष्ट रूप से मुक्त नहीं है । उदाहरण के लिए, 120, 000 यूरो के मूल्य वाले घर के लिए, संपत्ति की कीमत 150, 000 यूरो तक पहुंचने पर मूल्यांकन की लागत लगभग 175 यूरो और 200 यूरो से अधिक होगी।

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सेवाओं, संसाधनों, पहुंच, जनसंख्या, आदि। वह क्षेत्र जिसके साथ आपका घर स्थित है, वे हैं जो इसके वर्ग मीटर के मूल्य को चिह्नित करते हैं। मूल्यांकक आपके व्यापार को अच्छी तरह से जानते हैं, इसलिए जब यह प्राप्त करने की बात आती है तो अतिरंजना न करें, अपनी संपत्ति के बारे में अच्छी तरह से बोलें लेकिन बिना पास किए। घर की स्थिति, एनेक्स, एलिवेटर, सामान्य क्षेत्रों की जांच करें ... और अपने आप को उनके हाथों में रखें।