ऐसे पड़ोसी की रिपोर्ट कैसे करें जो समुदाय का भुगतान नहीं करता है
कई बार अपने समुदाय के सभी निवासियों और यहां तक कि अधिक सेवाओं के साथ-साथ सामान्य सेवाओं के लिए भुगतान करने और सभी संभव खर्च करने के लिए सहमत होना मुश्किल होता है। इन संभावित खर्चों में कमी तेजी से हो रही है और इसे नियंत्रित किया जाना चाहिए और मुकदमा चलाया जाना चाहिए क्योंकि किसी पड़ोसी द्वारा भुगतान नहीं किया जाना चाहिए बाकी समुदाय द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए। इसे कुछ पुरानी और दोहरावदार बनने से रोकने के लिए, हम आपको एक ऐसे पड़ोसी की निंदा करने के बारे में बताते हैं जो समुदाय को भुगतान नहीं करता है ।
भुगतान न करने के प्रकार
पड़ोसी द्वारा एक डिफ़ॉल्ट अलग-अलग कारणों से हो सकता है, जो कि सबसे अच्छे तरीके से कार्य करने के लिए पहचानना महत्वपूर्ण है। यदि यह विशिष्ट चूक का मामला है, तो आपको प्रश्न में पड़ोसी से बात करनी चाहिए और एक समाधान का प्रस्ताव करना चाहिए ताकि आप भुगतान कर सकें, जबकि यदि यह असहमति के कारण है, तो आपको उससे यह समझने की कोशिश करने के लिए बात करनी चाहिए कि आपको भुगतान क्यों करना चाहिए, यदि आवश्यक हो तो भुगतान थोपना। दूसरी ओर, जिन चूक को समय पर पहचाना जाना चाहिए, वे पुरानी हैं, जिन्हें हम इस लेख में बताते हैं।
चूक की रोकथाम
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि चूक को ट्रैक करें और तब तक इंतजार न करें जब तक कि यह दोहराव या पुरानी न हो जाए। समय पर भुगतान न करने की पहचान करना ताकि ऐसा दोबारा न हो मौलिक है। डिफ़ॉल्ट रूप से बचने के लिए सबसे आसान कार्रवाई खातों को पेशेवर रखने के लिए, साथ ही साथ डिफ़ॉल्ट के मामलों को पहचानने और प्रबंधित करने पर केंद्रित है।
दोस्ताना तरीके से कार्य करें
एक बार जब एक पड़ोसी को पुरानी गैर-भुगतान के रूप में पहचान की गई है, तो पहला कदम एक दोस्ताना तरीके से कार्य करना है, उन्हें व्यक्तिगत रूप से बताना कि उन्हें भुगतान करना होगा। कई बार प्रत्यक्ष संघर्ष से बचने के लिए मेल, पत्र या फोन द्वारा करना पसंद किया जाता है, सभी फॉर्म मान्य होंगे। यदि कोई प्रतिक्रिया नहीं है, तो अगला कदम बैठक में इसका इलाज करना है और बाकी समुदाय भुगतान की मांग करेंगे, हालांकि यदि यह प्रतिक्रिया नहीं करता है, तो अंतिम चरण एक प्रमाणित पत्र भेजना है जो संचित राशि का संकेत देता है और यह बताता है कि यदि भुगतान उचित कार्रवाई की जाएगी। यह पत्र परीक्षण के मामले में सबूत के रूप में भी काम करेगा, यह साबित करता है कि ऋण का दावा किया गया है।
भुगतान प्रक्रिया शुरू करें
यदि एक बार अनुकूल मार्ग समाप्त हो जाता है, तो मालिक अभी भी भुगतान नहीं करता है, तो अगला कदम भुगतान के लिए प्रक्रिया का सहारा लेना है, इस प्रकार न्यायिक प्रक्रिया के लिए सहारा बनाया जाता है, हालांकि वकील की आवश्यकता के बिना। एकमात्र शर्त यह है कि यह चेतावनी पड़ोसियों के पूरे समुदाय द्वारा हस्ताक्षरित की जानी चाहिए और ऋण का एक निपटान किया जाता है जहां उसी की कुल राशि विस्तृत होती है। समुदाय या व्यवस्थापक के सचिव को अदालत और किरायेदार को वितरित किए जाने के लिए एक प्रमाण पत्र जारी करना चाहिए।
कानूनी दावा शुरू करें
भुगतान का दावा करने का अंतिम चरण पड़ोसियों के समुदाय द्वारा डिफॉल्टर के खिलाफ कानूनी दावा शुरू करने पर केंद्रित है। इस प्रक्रिया को करने के लिए, एक वकील की सलाह और काम पर रखने की सलाह दी जाती है। सामुदायिक स्तर पर, प्रस्तावित न्यायिक उपायों को बोर्ड द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए और सचिव और अध्यक्ष द्वारा प्रमाणित होना चाहिए। आगे बढ़ने की प्रक्रिया के लिए, ऋण साबित करने वाले सभी चालान, पत्र और दस्तावेज और आपका दावा आवश्यक होगा।
संकल्प
आमतौर पर, न्यायिक प्रक्रिया आमतौर पर लंबी होती है, इसलिए संकल्प अवधि आमतौर पर दो और छह महीने के बीच होती है । न्यायाधीश सीधे देनदार की खातों और संपत्ति में अवैतनिक राशि की जब्ती का आदेश दे सकते हैं, यहां तक कि संपत्ति को बेचने या छोड़ने के लिए मजबूर कर सकते हैं (हालांकि वे कट्टरपंथी मामले हैं)।
दूसरी ओर, यदि देनदार संपत्ति बेचता है, तो नया किरायेदार विरासत में मिलेगा और उसे फ्लैट खरीदने से पहले अच्छी तरह से परामर्श करने और सीखने के लिए महत्वपूर्ण ऋण का सामना करना पड़ेगा।
