रेंटल एग्रीमेंट रद्द कैसे करें

कभी-कभी, या तो एक सस्ता किराए या अन्य स्थितियों के साथ एक और अपार्टमेंट ढूंढकर, हम अपार्टमेंट बदलने के लिए मजबूर होते हैं और इसलिए एक किराये के समझौते को समाप्त करने के लिए। हालांकि यह सच है कि इस प्रकार के परिवर्तनों में आमतौर पर कोई समस्या नहीं होती है, यह जानना आवश्यक है कि किराये के अनुबंध को सही तरीके से कैसे रद्द किया जाए।

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वर्तमान में, किराये के अनुबंध के पहले 6 महीनों को पूरा करने के बाद, उसी की अवधि की परवाह किए बिना, पट्टेदार कम से कम 30 दिन पहले सूचित करके अनुबंध को समाप्त कर सकता है। इसी तरह, अनुबंध रद्द होने की स्थिति में संबंधित क्षतिपूर्ति को निर्धारित करेगा।

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जमा के मामले में, यदि किरायेदार ने घर में फर्नीचर, उपकरण या किसी अन्य प्रकार के फर्नीचर को नुकसान पहुंचाया है, तो यह वित्त को वापस नहीं किए जाने का एक कारण होगा। हालाँकि, यह क्लॉज हमेशा पहले से हस्ताक्षरित अनुबंध में मौजूद होना चाहिए।

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किराये का अनुबंध रद्द करते समय, कुछ कानूनी कारणों को जानना उचित है कि किरायेदार पट्टे के अनुबंध को क्यों रद्द कर सकता है। उदाहरण के लिए, यदि मकान मालिक घर की मरम्मत करने से इनकार करता है जो पूरी तरह से उस पर निर्भर हैं, जो कि किरायेदार के कारण नहीं है।

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कानून के अनुसार, अनुबंध में निर्धारित दायित्वों में से किसी भी पक्ष द्वारा उल्लंघन अनुबंध को कानूनी रूप से समाप्त करने का एक कारण है।

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यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि कुछ कानूनी कारण हैं कि एक मकान मालिक किराये का समझौता क्यों रद्द कर सकता है, उदाहरण के लिए:

• किराए का भुगतान करने में विफलता पहले से ही किराये के समझौते को समाप्त करने का एक पर्याप्त कारण है, साथ ही साथ मूल अनुबंध से जुड़ा कोई भी भुगतान।
• यद्यपि यह आमतौर पर अनुबंधों में शामिल होता है, यह ज्ञात होना चाहिए कि मालिक की सहमति के बिना घर का उपठेका या असाइनमेंट किराये के समझौते को रद्द करने का एक कानूनी कारण है।
• यदि किरायेदार संपत्ति का उल्लंघन करता है या मालिक की सहमति के बिना काम करता है, तो अनुबंध को कानूनी रूप से भी रद्द किया जा सकता है।
• इसी तरह, यह एक किराये के अनुबंध को रद्द करने का आधार भी होगा जब घर में कष्टप्रद, खतरनाक या अवैध गतिविधियां होती हैं।