अपने घर को सुरक्षित तरीके से कैसे किराए पर दें

हाउसिंग बबल के दौरान बड़ी संख्या में बने घरों के बाद , कई स्पैनिर्ड्स के पास अपने कब्जे में दो या अधिक घर हैं, इसलिए वे शामिल किराए को कवर करने के लिए, अपने किराए में एक अच्छा व्यापार अवसर देखते हैं। हालांकि, इस बारे में हमेशा कई संदेह हैं कि क्या नए किरायेदारों को सही किराए पर लिया जाएगा कि हम सभी सपने देखते हैं, वर्तमान भुगतान करते हैं और समस्याएं नहीं देते हैं। .Com के इस लेख में हम आपको हमारे घर को सुरक्षित रूप से किराए पर देने के लिए कुछ ट्रिक्स देंगे ।

सोर्स फोटो: comoahorrardinero.com

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सुरक्षित रूप से एक मकान किराए पर लेने का पहला कदम किरायेदारों की सावधानीपूर्वक जांच करना है, अर्थात्, वे लोग जो घर में रहना शुरू करेंगे और जो संबंधित किराए का भुगतान करेंगे। हम सभी अपने किरायेदारों को साफ-सुथरे लोग बनाना पसंद करेंगे, न कि उपद्रव करने और सभी भुगतानों को अप-टू-डेट करने के लिए, लेकिन यह सब कभी-कभी संभव नहीं है। अतिरिक्त गारंटी प्राप्त करने के कुछ तरीके हैं:

• कार्य अनुबंध का प्रदर्शन, किरायेदार की सॉल्वेंसी जानने के लिए।
• पिछले किरायेदारों से संदर्भ के लिए पूछें।

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इसके अलावा, यदि हम अपने किरायेदार की सॉल्वेंसी के बारे में पूरी तरह से सुनिश्चित होना चाहते हैं, तो हम डिफॉल्टरों के एक रजिस्टर पर जा सकते हैं , यह जानने के लिए कि क्या वह कभी भी लिस्ट में है या नहीं। हम एक बेचान के अस्तित्व के लिए भी पूछ सकते हैं , यह एक बैंक या किरायेदार से संबंधित व्यक्ति हो सकता है, जो हमें आश्वासन देता है कि हम किराए के लिए संबंधित शुल्क प्राप्त करेंगे।

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अधिकांश किरायेदारों द्वारा उपयोग किया जाने वाला एक उपाय, अनुबंध की औपचारिकता के समय जमा का अनुरोध करना है । आम तौर पर बांड आमतौर पर एक या दो महीने के किराए के बराबर होता है । इसका उपयोग उस क्षति से निपटने के लिए किया जाता है जो आपके प्रवास के दौरान किरायेदार को हुई हो सकती है, और इस मामले में कि घर तब होता है जब इसे वितरित किया जाता है, हम किरायेदार को जमा की पूर्ण वापसी के लिए आगे बढ़ते हैं।

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सुरक्षित रूप से और पूरी तरह से किराए पर लेने का एक और तरीका है, यह कुछ ऐसी एजेंसियों के माध्यम से करना है जिनके पास सिटी काउंसिल और ऑटोनॉमस कम्युनिटीज हैं- हमें सूचित करना होगा कि हम कहां चिंतित हैं- क्योंकि कई किरायेदारों और जमींदारों के बीच प्रबंधन सेवा प्रदान करते हैं, जो नियमित करता है अनुबंध और किराए की परिस्थितियाँ, जो दोनों को अतिरिक्त गारंटी प्रदान करती हैं।

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एक संभावना यह भी है कि, मकान मालिक और किरायेदार दोनों, अनुबंध के प्रमुख बिंदुओं पर बातचीत करते हैं, ताकि दोनों जो भी हस्ताक्षर करते हैं उससे संतुष्ट हों और अपने कार्यों के परिणामों को पूरी तरह से जान सकें। कुछ महत्वपूर्ण बिंदु हैं:

• घर या मालिक को इसका व्यक्तिगत उपयोग करने का निर्णय लेने के लिए छोड़ने का समय नोटिस करें।
• इसके वितरण में घर की स्थितियां और इसे छोड़ने के क्षण में।
• आने वाले महीनों / वर्षों में किराये की कीमत का विकास।
• खर्चों का वितरण। सबसे विशिष्ट समुदाय का भुगतान है, जिसे यह तय करना होगा कि यह किरायेदार या मकान मालिक द्वारा भुगतान किया गया है।
• अगर घर खरीदने का अधिकार है।

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हम एक किराये के बीमा को काम पर रखने पर भी विचार कर सकते हैं , जो किरायेदार की अशुद्धता या उस संपत्ति में होने वाले नुकसान को कवर कर सकता है। ऐसा होने पर, हम सुझाव देते हैं कि आप हमारे लेख से परामर्श करें कि एक किरायेदार को कैसे निष्कासित करें जो भुगतान नहीं करता है।